1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
福岡市南区
25.4万円/㎡
前年比-0.7%
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KBCマンションユーハイム大橋
福岡県福岡市南区大橋四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 91.32㎡の場合
相場
3,558万円
39.0万円/㎡
2,584
3,234
3,883
4,532
AI査定結果
推定相場価格
3,558万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜3,883万円
35.4万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
KBCマンションユーハイム大橋
3,180万円（34.8万円/㎡）/ 1階 / 91.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,180万円 | 34.8万円 | 1階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,580万円 | 28.3万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,698万円 | 29.5万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,090万円 | 33.8万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,190万円 | 34.9万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,220万円 | 35.3万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,390万円 | 37.1万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 1,498万円 | 24.8万円 | 4階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,780万円 | 29.5万円 | 4階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 39.6万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 2,688万円 | 29.4万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,490万円 | 41.3万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は31.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | KBCマンションユーハイム大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 3,180万円 | 34.8万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ南山荘通 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 3,090万円 | 30.5万円 | 101.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/26 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 85.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,400万円 | 30.8万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/21 | パークヒルズ平和倶楽部B 福岡市南区平和一丁目 | 高宮駅18分 | 3,800万円 | 37.3万円 | 101.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/12 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンションマキシム高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/31 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 2,298万円 | 27.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/30 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 2,050万円 | 26.8万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 2,199万円 | 26.7万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランピアマンション・ルイ寺塚III 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄福岡天神駅26分 | 3,000万円 | 30.3万円 | 99㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/06 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 2,190万円 | 31.5万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,450万円 | 27.7万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション長住II 福岡市南区西長住三丁目 | 西鉄平尾駅41分 | 2,490万円 | 29.5万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/09 | プレジデント寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅24分 | 2,680万円 | 30.7万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/16 | 第31プリンスマンション寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅27分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロワールマンション高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅2分 | 2,799万円 | 39.2万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 2,499万円 | 31.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | グリーンマンション野間大池 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、福岡市南区では0.7%下落しています。
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