1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市南区
33.2万円/㎡
前年比+24.6%
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KBCマンションユーハイム大橋
福岡県福岡市南区大橋四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 91.32㎡の場合
相場
2,862万円
31.3万円/㎡
1,498
2,407
3,316
4,225
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,316万円
26.4万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
KBCマンションユーハイム大橋
2,580万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 91.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,580万円 | 28.3万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,698万円 | 29.5万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,090万円 | 33.8万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,190万円 | 34.9万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,220万円 | 35.3万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,390万円 | 37.1万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 1,498万円 | 24.8万円 | 4階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,780万円 | 29.5万円 | 4階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 39.6万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 2,688万円 | 29.4万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,490万円 | 41.3万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | KBCマンションユーハイム大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 2,580万円 | 28.3万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ南山荘通 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 3,090万円 | 30.5万円 | 101.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/09 | 長丘パーク・マンション 福岡市南区長丘五丁目 | 西鉄平尾駅40分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/09 | ダイヤモンドハイツ 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅35分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/02 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,400万円 | 30.8万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/12 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンションマキシム高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/24 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 2,398万円 | 28.4万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/08 | 寺塚パークマンション 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 2,100万円 | 21.2万円 | 98.96㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハウス長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/29 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市南区では24.6%上昇しています。